YİNE EYÜPSULTAN BELEDİYESİ, YİNE ARSA SATIŞI!
Eyüpsultan Belediyesi, Kemerburgaz’da bulunan iki değerli taşınmazı 217 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıyor.
Eyüpsultan Belediyesi, ilçenin en değerli bölgelerinden biri olan Kemerburgaz’da yer alan iki taşınmazın satışına ilişkin ihale ilanını yayımladı. Belediye, toplam 217 milyon TL muhammen bedel biçilen arsaları kapalı teklif usulüyle yapılacak ihale 7 Ocak 2026’da gerçekleştirilecek.
Eyüpsultan ilçe sınırları içerisinde bulunan ve Kemerburgaz Mahallesi’nde yer alan taşınmazlar için ihale süreci resmen başlatıldı. Yatırımcılar ve ilgililer için önemli fırsatlar sunan satış ihalesine ilişkin tüm detaylar kamuoyuyla paylaşıldı.
Satışı Yapılacak Taşınmazların Konumu ve Özellikleri
İlana göre satışa çıkarılan taşınmazlar İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Kemerburgaz’da bulunuyor. Her iki taşınmaz da farklı yüzölçümü ve muhammen bedelleriyle dikkat çekiyor.
Birinci taşınmaz, 2.260 metrekare yüzölçümüne sahip olup 90 milyon 400 bin TL muhammen bedelle satışa sunuluyor. Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedeli 2 milyon 712 bin TL olarak açıklandı. İhalenin saat 10.30’da yapılacağı bildirildi.
İkinci taşınmaz ise 3.167 metrekarelik alanı kapsıyor. Muhammen bedeli 126 milyon 680 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için 3 milyon 800 bin 400 TL geçici teminat yatırılması gerekiyor. Bu ihalenin ise saat 11.00’de gerçekleştirileceği belirtildi.
İhaleler 7 Ocak 2026’da Yapılacak
Her iki taşınmazın satış ihalesi 7 Ocak 2026 Çarşamba günü Eyüpsultan Belediye Başkanlığı Ana Hizmet Binası’nda yapılacak. İhaleler, Başkanlık Kısmı 1. Kat Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Tekliflerin en geç 07 Ocak 2026 saat 10.00’a kadar Eyüpsultan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor. Bu saatten sonra yapılan başvurular ve postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.
Belediye Mülkleri KDV’den Muaf
İlan metninde dikkat çeken önemli bir detay ise, satışa sunulan taşınmazların Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf olması oldu. İlgili kanun gereği belediye mülklerinin satışında KDV uygulanmayacağı belirtildi.
Bu durum, özellikle yatırımcılar açısından taşınmazların cazibesini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
İhaleye Katılmak İçin Gerekli Belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında belirlenen belgeleri eksiksiz şekilde hazırlamaları gerekiyor. İstenen belgeler arasında;
Türkiye’de tebligat için adres beyanı
Gerçek kişiler için nüfus kayıt örneği ve yerleşim yeri belgesi
Tüzel kişiler için ticaret veya sanayi odası kayıt belgesi
İmza beyannamesi veya noter tasdikli imza sirküleri
Usulüne uygun teklif mektubu
Geçici teminat belgesi
Eyüpsultan Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak “Borcu Yoktur” yazısı
Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz
Vekâleten katılım varsa noter tasdikli vekâletname
Yasaklı olunmadığına dair taahhütname yer alıyor.
Şartnameler Ücretsiz İncelenebilecek
İhaleye ait şartnameler, Eyüpsultan Belediye Başkanlığı Ana Hizmet Binası 4. Kat Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde ücretsiz olarak görülebilecek. Şartnameyi satın almak isteyenler ise her bir ihale için 25 bin TL bedel ödeyerek temin edebilecek.
Teklifler Kapalı Zarfla Teslim Edilecek
İstekliler, teklif dosyalarını kapalı zarf içerisinde hazırlayarak elden teslim edebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek. Ancak postayla gönderilen tekliflerin, son teklif verme saatine kadar belediyeye ulaşmış olması gerekiyor.
