İrfan Tutacak: "İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Artık Bir Tercih Değil, Zorunluluktur!"

İMİDER Başkanı İrfan Tutacak, İstanbul'da kentsel dönüşümün bir tercih değil zorunluluk olduğunu belirterek inşaat sektörünün geleceğini değerlendirdi.

İrfan Tutacak: "İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Artık Bir Tercih Değil, Zorunluluktur!"

İMİDER (İstanbul Müteahhit ve İş İnsanları Derneği) Başkanı İrfan Tutacak, inşaat sektörünün geleceğinden kentsel dönüşümdeki kritik sürece kadar pek çok konuda gazetemize özel açıklamalarda bulundu.

Soru 1: Sayın Tutacak, ticaret hayatına turizm ve tekstil ile adım atıp bugün inşaat sektörünün öncü isimlerinden biri oldunuz. Bize Başköy’den bugüne uzanan başarı hikayenizden bahseder misiniz?

İrfan Tutacak: 1970 yılında Diyarbakır’ın Bismil ilçesine bağlı Başköy’de doğdum. Evli ve üç erkek çocuk babasıyım. İş hayatına turizm ve tekstil sektörlerinde adım attım. Bu süreç bana ticaretin temel dinamiklerini, insan ilişkilerinin gücünü ve sürdürülebilir büyümenin önemini öğretti. Zamanla inşaat ve konut sektörüne yönelerek bu alanda faaliyetlerimi yoğunlaştırdım. Bugün hem iş dünyasında hem de sivil toplum alanında aktif bir şekilde çalışarak, edindiğim tecrübeleri sektörün gelişimine katkı sunacak şekilde değerlendirmeye gayret ediyorum.

Soru 2: İMİDER Başkanı olarak derneğin sadece bir meslek örgütü olmadığını, sosyal bir misyon üstlendiğini vurguluyorsunuz. Derneğin toplumsal projeleri hakkında neler söylemek istersiniz?

İrfan Tutacak: İMİDER olarak bizler sadece bir meslek örgütü değiliz; aynı zamanda toplumsal sorumluluğun bilinciyle hareket eden bir yapıyız. İhtiyaç sahibi vatandaşlarımıza destek oluyor, eğitim hayatında güçlük çeken gençlerimize katkı sunuyoruz. Ancak bunları ön plana çıkarma kaygısı taşımadan, gönül esaslı bir anlayışla yapıyoruz. Bunun yanı sıra sektörümüzün gelişimi için çalışmalar düzenleyerek hem üyelerimizin hem de sektör paydaşlarının bilinçlenmesine katkı sağlıyoruz.

Soru 3: İnşaat sektöründe son dönemde en çok konuşulan konu maliyetler. Sektör temsilcisi olarak bu yükü nasıl yönetiyorsunuz?

İrfan Tutacak: Son dönemde yükselen maliyetler, sektörün en büyük sorunlarından biri haline gelmiştir. Sadece malzeme fiyatları değil; finansman maliyetleri, arsa bedelleri ve bürokratik süreçlerde yaşanan gecikmeler de bu yükü artırmaktadır. Özellikle ruhsat, iskan ve imar süreçlerinde yaşanan zaman kaybı, doğrudan bir külfet olarak karşımıza çıkıyor. Çözüm noktasında ise sürecin hızlandırılması ve kamu ile sektör arasında güçlü bir koordinasyon sağlanması hayati önem taşımaktadır.

Soru 4: İstanbul deprem gerçeğiyle yaşıyor. Sizce kentsel dönüşümde şu anki hızımız yeterli mi?

İrfan Tutacak: Açık konuşmak gerekirse, mevcut tempo yeterli değil. İstanbul gibi bir şehirde zamanla yarışıyoruz. Kentsel dönüşüm artık bir tercih değil, zorunluluktur. Bu sürecin ivme kazanabilmesi için bürokratik engellerin azaltılması, vatandaş ile müteahhit arasında güven ortamının güçlendirilmesi ve devletin süreci daha etkin desteklemesi gerekmektedir. Burada en kritik konu; güven, hız ve kararlılıktır.

Soru 5: Geleceğin konut projelerinde bizleri neler bekliyor? "Sürdürülebilirlik" bu işin neresinde?

İrfan Tutacak: Günümüzde sürdürülebilirlik artık bir seçenek değil, bir mecburiyettir. Enerji verimliliği, çevre dostu malzemeler, akıllı bina sistemleri ve doğayla uyumlu projeler artık yeni nesil konut anlayışının temelini oluşturuyor. Bizler de bu dönüşümün farkındayız ve projelerimizi bu bilinçle geliştiriyoruz. Gelecek nesillere yaşanabilir şehirler bırakmak hepimizin ortak sorumluluğudur.

Soru 6: Orta gelir grubu için konut sahibi olmak gittikçe güçleşiyor. Vatandaşın bu mağduriyeti nasıl giderilebilir?

İrfan Tutacak: Orta gelir grubunun konuta erişimi her geçen gün daralıyor. Bu durum hem sosyal hem de ekonomik açıdan ciddi sonuçlar doğurabilir. Bu noktada devlet ve özel sektörün birlikte hareket etmesi şarttır. Uygun finansman modelleri, düşük faizli kredi imkanları ve sosyal konut projeleri artırılmalıdır. Aynı zamanda üretim maliyetlerini düşürecek yapısal adımlar da atılmalıdır. Çünkü konut, sadece bir yatırım değil, temel bir ihtiyaçtır.

Soru 7: Yapı stoğumuzun güvenliği konusunda ne kadar endişelenmeliyiz? Sektör olarak bakış açınız nedir?

İrfan Tutacak: Maalesef mevcut yapı stokumuzun önemli bir kısmı riskli. Bu gerçeği görmezden gelme şansımız yok. Yaşadığımız büyük felaketler bize açıkça göstermiştir ki, yapı kalitesi doğrudan hayatla ilgilidir. Bu nedenle denetim mekanizmaları sıkılaştırılmalı, kentsel dönüşüm hızlandırılmalı ve herkes bu konuda sorumluluk almalıdır. Biz her platformda şunu söylüyoruz: “Her yapı bir hayat demektir.”

Soru 8: İnşaat dünyasına adım atmak isteyen genç girişimcilere ne tavsiye edersiniz? Sektörde hala fırsat var mı?

İrfan Tutacak: İnşaat ve gayrimenkul sektörü hâlâ büyük imkanlar barındırmaktadır. Özellikle teknoloji, dijitalleşme ve sürdürülebilir projeler genç girişimciler için önemli alanlar sunuyor. Doğru vizyon, disiplin ve sabırla bu sektörde ciddi başarılar elde etmek mümkündür. Gençlerimizin bu alana yönelmesini önemsiyoruz.

Soru 9: Yakın zamanda gerçekleştirdiğiniz deprem paneli büyük ses getirdi. İMİDER’in önümüzdeki dönem ajandasında neler var?

İrfan Tutacak: Önümüzdeki dönemde özellikle deprem bilinci, iş sağlığı ve güvenliği ile sektörel eğitim konularına daha fazla ağırlık vereceğiz. Gerçekleştirdiğimiz deprem paneli büyük ilgi gördü ve önemli bir farkındalık oluşturdu. Bu çalışmaları daha da genişleterek devam ettirmeyi planlıyoruz. Sosyal sorumluluk projelerimizi de artırarak toplumla olan bağımızı daha da kuvvetlendireceğiz.

Soru 10: 10 yıl sonra nasıl bir inşaat sektörü göreceğiz? Kimler ayakta kalacak?

İrfan Tutacak: Önümüzdeki 5-10 yıl büyük bir dönüşüm süreci olacak. Teknoloji ve dijitalleşme bu değişimin merkezinde yer alacak. Akıllı binalar ve veri odaklı yönetim anlayışı sektörü yeniden şekillendirecek. Bu hıza ayak uyduranlar güçlü bir şekilde yoluna devam edecek, statik kalanlar ise geride kalacaktır. Bizler sektörümüzü geleceğe hazırlamak için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.